На рынке элитного жилья лидируют Тверской район и Хамовники
На рынке элитного жилья лидируют Тверской район и Хамовники (05.08.2008)
За второй квартал 2008 года, по данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья выросла на 3,5% и составила 484,5 тыс.руб./кв. м. На вторичном рынке средняя цена выросла на 6,1% и составила 359,9 тыс.руб./кв. м.
На вторичном рынке элитных хат в июне 2008 года преобладали трехкомнатные хатенки (41,7 %). Доли двухкомнатных и четырехкомнатных хат составляют 20-24%. Многокомнатные же хатенки (от 5 комнат и выше) составляют 13,3% объема предложения. Традиционно, наименьший объем предложения среди элитных хат приходится на Однушки – 0,7%.
Самое большое число элитных новостроек находитьсяо в Хамовниках, Якиманке и в Тверском районе. Наибольший объем предложений на вторичном рынке элитных хат по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.
Самые высокие средние удельные цены в элитных новых домах Тверского района (751 тыс.руб./кв. м), а на вторичном рынке лидером по уровню цен во 2 квартале стал район Хамовники (416,2 тыс.руб./кв. м).
«Таким образом, за первое полугодие 2008 года средняя цена на рыке элитных новостроек выросла на 15,6%, на рынке вторичного элитного жилья – на 12,5%, – заметил ген.дир «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Владислав Луцков. Во II квартале 2008 года цены на вторичном рынке элитного жилья росли более быстрыми темпами, чем на рынке элитных новостроек. По сравнению с предыдущим периодом темпы роста цен на элитную Недвижка снизились, что объясняется традиционным спадом активности на рынке с приходом лета. Существенных изменений на рынке следует ожидать ближе к осени».
Похожие записи:
Комментариев нет
Комментариев нет.
RSS-лента комментариев к этой записи. TrackBack URI
